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《防城港市住房公積金2018年年度報告》解讀
發布時間:2019-03-29 18:20:38     被閱覽數:次     來源:防城港市住房公積金管理中心

《防城港市住房公積金2018年年度報告》解讀

近日,根據住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,防城港市住房公積金管理中心發布了2018年年度報告,詳細披露了2018年防城港市公積金管理運行情況。現將年報重點內容解讀如下:

·繳存篇

    ——繳存結構

《報告》顯示,2018年住房公積金繳存單位中,國家機關、事業單位、國有企業和城鎮集體企業占81.59%,外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位和社會團體、其他類型單位占18.41%。

住房公積金繳存職工中,國家機關、事業單位、國有企業和城鎮集體企業占86.03%,外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位和社會團體、其他類型單位占13.97%。

住房公積金新開戶職工中,國家機關、事業單位、國有企業和城鎮集體企業占73.89%,外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位和社會團體、其他類型單位占26.11%。

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   數據顯示,我市繳存單位中,雖國家機關和事業單位和國有企業仍占用較重比例,但隨著我市經濟社會的不斷發展,更多企業將逐步興起與發展,我市住房公積金繳存主體將逐步呈多元化,繳存結構

均衡。

——繳存情況

《報告》顯示,2018年住房公積金實繳單位數1852家,同比增長8.18%;住房公積金實繳職工6.08萬人,同比增長0.85%;住房公積金繳存額8.74億元,同比增長16.20%。住房公積金繳存總額 61.84 億元,繳存余額 20.75 億元,分別同比增長 16.47 %和 12.71 %。 

  

數據顯示,隨著我市住房公積金政策紅利的不斷釋放,住房公積金制度的吸引力不斷增強,越來越多的單位和職工主動加入到住房公積金制度中來,本市住房公積金實繳單位數、實繳職工數、繳存金額三項指標逐年穩步增長。

·提取篇

——提取類型

    《報告》顯示,2018年全市提取住房公積金6.41億元,同比增長9.31%。在提取金額中,住房消費類型(含購買、建造、翻建、大修自住住房、償還購房貸款本息、租賃住房等)提取占82.04%;非住房消費類型(含離休和退休提取、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取、戶口遷出本市或出境定居等)提取占17.96%。

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數據顯示,住房公積金提取仍以“住房消費”為主,突出了住房公積金主要用于改善職工居住條件和服務民生方面,讓越來越多的繳存職工從制度中獲益。2018年,我市積極貫徹落實加大住房公積金支持住房消費力度的相關政策,繼續落實放寬租房提取條件,住房公積金幫助職工通過購買、租賃解決住房問題的力度在不斷加大,切實減輕我市繳存職工的住房負擔,資金釋放明顯,提取金額創歷史新高。

·貸款篇

《報告》顯示,2018年全市發放個人住房貸款0.14萬筆3.94億元,同比分別下降5.49%、1.90%。當年支持職工購建房17.30萬平方米;節約職工購房利息支出7142.14萬元,大大降低了住房消費成本。截止2018年末,累計發放個人住房貸款1.27萬筆25.79億元,同比分別增長12.35%、18.05%。

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    2018年貸款職工中,中低收入群體占99.50%,高收入群體占0.50%,住房公積金貸款繼續堅持向中低收入家庭傾斜,讓中低收入群體更好的享受到住房公積金的制度紅利。

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從貸款支持購建住房面積上看,住房公積金貸款主要支持中小戶型和普通商品住房為主的購房貸款需求,90平方米及以下的中小戶型住房和144平方米以下的普通商品住房貸款占當年總貸款84.86%,144平方米以上占15.14%,體現了住房公積金支持剛需和解決改善型購房群體的住房保障。   

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·收益篇

《報告》顯示,2018年住房公積金業務收入6020.57萬元,同比增長13.35%,業務支出3156.50萬元,同比增長10.24%,實現增值收益2864.07萬元,同比增長16.98%。按照《住房公積金條例》和《住房公積金財務管理辦法》規定,中心提取貸款風險準備金1736.71萬元,進一步增強了住房公積金貸款風險抵補能力;提取城市廉租住房建設補充資金311.38萬元,為我市保障性住房建設提供了有力保障。

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·服務篇

《報告》顯示,2018年防城港著力推進“放管服”改革,持續優化營商環境,簡化材料及流程,提升服務質量,中心已向全市全面推行網上業務辦理,開通信息查詢、信息發布、互動交流、網廳、手機app、微信等多項服務渠道,切實做到讓群眾辦事少跑路、不跑路。